Os dois primeiros meses de 2024 trouxeram um aumento relevante para o mercado imobiliário de Fortaleza e sua Região Metropolitana, segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE). Este período viu a comercialização de 2.260 unidades residenciais, um salto de 33% em comparação com o mesmo período do ano anterior, onde foram vendidas 1.609 unidades.
Fortaleza: Centro do Aquecimento
Especificamente em Fortaleza, o crescimento foi de destaque, com 24% a mais de unidades vendidas em comparação ao ano anterior, totalizando 1.432 unidades comercializadas nos primeiros dois meses de 2024. Este aumento evidencia um mercado aquecido e em expansão.
Lançamentos Impulsionam o Setor
O número de lançamentos imobiliários acompanha o ritmo de crescimento, com 6 novos empreendimentos introduzidos no mercado em fevereiro de 2024, dos quais 5 foram em Fortaleza. Até o momento, a capital cearense já viu o lançamento de 9 empreendimentos, superando os dois lançamentos do início de 2023.
Valor Geral de Vendas Alcança R$ 1,06 Bi
O Sinduscon Ceará e seus parceiros, o SENAI e a Brain Inteligência Estratégica, revelaram que o Valor Geral de Vendas (VGV) nos primeiros dois meses alcançou R$ 1,06 bilhão, indicando um mercado imobiliário robusto e promissor.
Estoque de Imóveis e Preço Médio
O estoque de imóveis disponíveis até o final de fevereiro de 2024 foi de 12.495 unidades, destacando-se a predominância de residências em Fortaleza. Além disso, o preço médio do metro quadrado na cidade viu um aumento de 11%, chegando a R$ 11.324.
Perspectivas Futuras e Impacto no Emprego
Com mais de 74.185 empregos gerados pelo setor da construção civil no Ceará, a expectativa é de que o mercado imobiliário continue a expandir, trazendo mais oportunidades de trabalho. O presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa (Foto), enfatiza a importância desta pesquisa para orientar investidores e profissionais acerca das tendências de mercado.
Expectativa de Lançamentos e Vendas
O mercado imobiliário de Fortaleza aguarda com otimismo o lançamento de empreendimentos que somam R$ 4,5 bilhões. A projeção é alcançar R$ 4,4 bilhões em VGV em 2024, mantendo a tendência de crescimento e reforçando a vitalidade econômica da região.
