O modelo de aluguel por assinatura vem se destacando no mercado imobiliário brasileiro, especialmente após a pandemia de COVID-19. Essa modalidade, conhecida também como moradia flexível, permite que o usuário alugue um imóvel de forma ágil e sem burocracia, por períodos curtos ou longos, conforme sua necessidade. Embora essa tendência esteja crescendo, ainda há dúvidas e inseguranças sobre esse tipo de locação.
Para esclarecer as principais questões, a Housi, pioneira no setor de moradia flexível e 100% digital, responde a perguntas frequentes sobre o aluguel por assinatura, desmistificando alguns mitos e confirmando verdades.
Locação online oferece flexibilidade
Verdade. A moradia flexível elimina muitas burocracias tradicionais. Não é necessário apresentar fiador, fazer depósito caução ou assinar contratos longos, como acontece nas locações tradicionais. Na Housi, por exemplo, todo o processo de assinatura pode ser finalizado em menos de um minuto, e o inquilino pode se mudar já no dia seguinte. Os imóveis vêm mobiliados e com serviços essenciais, como internet e TV, incluídos.
Alexandre Frankel, CEO da Housi, afirma: “Ninguém quer perder tempo com concessionárias de serviços básicos. A ideia é oferecer uma experiência sem dor de cabeça.”
Comprovação de renda é obrigatória para locação online
Mito. Ao contrário das locações tradicionais, que exigem comprovantes de renda e outros documentos, na Housi basta apresentar a carteira de identidade para completar o cadastro. O processo é inteiramente digital, eliminando a necessidade de papéis.
Locação online representa o fim das imobiliárias tradicionais
Mito. A locação online e as imobiliárias tradicionais não são concorrentes diretos. São, na verdade, serviços complementares. Empresas de moradia flexível, como a Housi, podem trabalhar em conjunto com imobiliárias e construtoras, criando novas oportunidades de negócios. Como destaca Frankel: “O imóvel é como um hardware que precisa de um software para funcionar, e a Housi cumpre esse papel.”
Alugar um imóvel online é tão simples quanto usar um aplicativo de transporte
Verdade. Assim como os aplicativos de transporte mudaram nossa relação com o uso de carros, o aluguel por assinatura está transformando a forma como encaramos a moradia. Para muitos, faz mais sentido pagar apenas pelo tempo de uso do imóvel em vez de comprá-lo. Segundo Frankel: “A moradia está se tornando um serviço, e essa flexibilidade permite que as pessoas se adaptem às diferentes fases da vida, sem as obrigações financeiras de um financiamento.”
Os imóveis sofrem muitos danos na locação online
Mito. O conceito de moradia flexível inclui cuidados com os imóveis. Além de uma consultoria especializada para garantir que os imóveis estejam em boas condições, serviços de manutenção e limpeza são oferecidos regularmente. Isso contribui para que o imóvel se mantenha em ótimo estado, aumentando a rentabilidade do proprietário em até 50%, comparado às locações tradicionais.
Essas informações mostram que a moradia flexível, ou aluguel por assinatura, é uma solução moderna e prática para quem busca mais liberdade e menos burocracia na hora de escolher onde morar.
