O Fundo Transinc (TSNC11) anunciou um acordo para adquirir imóveis no valor de R$ 24 milhões na cidade de São Paulo. A expectativa é de que essa aquisição resulte em uma receita adicional de R$ 12,56 por cota, com um “cap rate” de 6,84%, de acordo com um comunicado relevante divulgado.
A aquisição seguirá um pagamento parcelado, com um primeiro pagamento de R$ 11,5 milhões. O restante será pago 30 dias após o vencimento do sinal. Portanto, a variação positiva do IPCA corrigirá todas as parcelas.
Os valores das parcelas variam de R$ 730 mil a R$ 2 milhões, conforme detalhado no comunicado relevante. A operação engloba uma área total de 2.625 metros quadrados, além disso, ela possui 1.667 metros quadrados destinados à área construída.
Desempenho do Ifix na Sessão de Hoje
Na sessão desta segunda-feira (22), o Ifix, que é o índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa, apresenta uma leve alta de 0,10%, atingindo os 3.336 pontos.
Maiores altas nesta segunda (22)
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
|---|---|---|---|
| HTMX11 | Hotel Maxinvest | Hotéis | 2,97 |
| XPIN11 | XP Industrial | Logística | 1,90 |
| HGFF11 | CSHG FoF | FoF | 1,29 |
| RZAT11 | Riza Arctium Real Estate | Híbrido | 0,94 |
| HSML11 | HSML Mall | Shoppings | 0,94 |
Fonte: B3
Maiores baixas nesta segunda (22)
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
|---|---|---|---|
| HCTR11 | Hectare | Títulos e Val. Mob. | -1,37 |
| HGLG11 | CSHG Logística | Logística | -1,03 |
| VILG11 | Vinci Logística | Logística | -0,81 |
| TRXF11 | TRX Real Estate | Renda Urbana | -0,79 |
| VCJR11 | Vectis Juros Real | Títulos e Val. Mob. | -0,79 |
