A Direcional (DIRR3) anunciou um aumento nas vendas líquidas durante o primeiro trimestre de 2024. Um marco impressionante de R$ 4,5 bilhões (R$ 3,5 bilhões % Companhia). Isso representa um crescimento de 41% em comparação com o mesmo período do ano anterior.
O destaque desse crescimento foi o desempenho em todos os segmentos, com os produtos da marca Riva registrando um crescimento de 72%, enquanto as vendas do segmento Direcional também experimentaram um aumento de 17%.
A velocidade de vendas consolidada, medida pelo indicador VSO (Vendas Líquidas Sobre Oferta), alcançou a marca de 22% no primeiro trimestre de 2024. O número representa um aumento de 530 bps em relação ao trimestre anterior, evidenciando a eficiência e a demanda pelos produtos da empresa.
Empreendimentos
Além disso, o Grupo Direcional lançou nove novos empreendimentos/etapas durante o período, totalizando um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 897 milhões (R$ 653 milhões % Companhia). O volume é impressionante, ou seja, representa um aumento de 47% em comparação com o primeiro trimestre de 2023.
Ao final do primeiro trimestre de 2024, a Direcional mantinha um estoque de 15.747 unidades, o que representa um VGV de R$ 4,8 bilhões (R$ 4,0 bilhões % Companhia). Esse estoque demonstra a solidez e a capacidade da empresa de atender à demanda do mercado.
O banco de terrenos da construtora também apresentou números impressionantes, totalizando um VGV de R$ 37,3 bilhões (R$ 34,0 bilhões % Companhia) no final do primeiro trimestre de 2024. Isso corresponde a um potencial de desenvolvimento de aproximadamente 186 mil unidades.
É importante destacar que o custo médio de aquisição do banco de terrenos é de 11% do VGV potencial. Sendo assim, 84% desse valor é pago por meio de permuta. A estratégia minimiza o impacto no caixa antes do início do desenvolvimento dos empreendimentos, demonstrando a eficiência financeira da Direcional.
Com esses números impressionantes e estratégias sólidas, a Direcional continua se destacando no mercado imobiliário, reforçando a posição como uma das principais empresas do setor.
