A Gafisa (GFSA3) apresentou vendas líquidas de R$ 111,3 milhões no segundo trimestre de 2024 (2T24), uma redução de 56,1% em comparação ao mesmo período de 2023. Os dados foram revelados na prévia operacional divulgada na noite da sexta-feira, 19 de julho. As vendas brutas da incorporadora também caíram, registrando R$ 138,7 milhões, uma variação negativa de 56%.
Desempenho Operacional
Além das vendas líquidas, a empresa enfrentou uma queda nos distratos, que diminuíram 55,6%, totalizando R$ 27,4 milhões. A VSO (vendas sobre oferta) bruta da Gafisa reduziu-se de 13,4% para 10,4%, indicando um desaquecimento nas vendas em relação às ofertas disponíveis no mercado.
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Estoques e Planos Futuros
Os estoques da companhia apresentaram uma redução de 41,5% em junho, totalizando R$ 1,19 bilhões. Essa diminuição significativa reflete a estratégia da Gafisa de reduzir seu inventário e ajustar sua oferta conforme as condições de mercado.
Expansão e Lançamentos
Prestes a completar 70 anos, a Gafisa planeja se consolidar como uma referência no mercado imobiliário nacional, focando na venda de imóveis de alto padrão. A empresa está avaliando lançamentos fora do eixo Rio de Janeiro-São Paulo, o que representa uma expansão estratégica para novos mercados.
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Entregas Recentes e Futuras
Entre o final de 2023 e março de 2024, a Gafisa entregou oito empreendimentos de alto padrão nas capitais Rio de Janeiro e São Paulo. Para este ano, estão previstos mais cinco edifícios, sendo quatro no Rio de Janeiro. A empresa tem como meta elevar o valor médio dos imóveis que comercializa, atualmente fixado em R$ 4 milhões.
A estratégia de focar em imóveis de alto padrão e explorar novos mercados não fez a Gafisa elevar as vendas líquidas no 2T24.
