Os financiamentos imobiliários no Brasil devem aumentar 7,8% este ano, com 40% desses financiamentos sendo realizados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), conforme informou a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) nesta quarta-feira (24).
De acordo com os dados da Abecip, os financiamentos imobiliários utilizando recursos tanto do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) quanto do FGTS devem atingir R$ 270 bilhões até o final de 2024, comparados aos R$ 250 bilhões registrados em 2023.
Especificamente com recursos da poupança, espera-se que os financiamentos alcancem R$ 164 bilhões, um crescimento de 7,6% em relação ao ano anterior. Esse resultado colocaria 2024 entre os três melhores anos da série histórica, junto com 2021 e 2022.
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Para o FGTS, a Abecip trabalha com o montante definido pelo Conselho Curador para habitação, que é de R$ 106 bilhões, um aumento de 8,1% em relação ao ano passado. No entanto, a associação considera uma possível suplementação do orçamento devido ao forte desempenho das contratações no primeiro semestre.
Performance Semestral
Nos primeiros seis meses de 2024, os financiamentos imobiliários totalizaram R$ 149 bilhões, um aumento de 30% em relação ao mesmo período de 2023. Esse crescimento foi impulsionado, em parte, pelo aumento de 75% nas contratações via FGTS, que somaram R$ 67,2 bilhões. Esse aumento é reflexo das novas medidas do governo federal para o programa habitacional Minha Casa Minha Vida.
Os financiamentos realizados com recursos da poupança SBPE cresceram 7% no mesmo período, alcançando R$ 82,1 bilhões, conforme relatado pela entidade.
Em resposta ao aquecimento do mercado, o ministro das Cidades, Jader Filho, mencionou no mês passado que o governo está considerando ampliar os fundos do FGTS para habitação em até R$ 25 bilhões este ano. De acordo com a Abecip, mais de 60% do volume atual já foi consumido no primeiro semestre.
