A HBR Realty Empreendimentos Imobiliários (HBRE3) anunciou que sua subsidiária, HBR1 Investimentos Imobiliários, entrou com uma ação de despejo por inadimplência contra a WeWork. O processo judicial foi movido após a empresa de coworking não cumprir as obrigações previstas no contrato de locação do edifício HBR Corporate Faria Lima, situado em São Paulo. A palavra-chave foco “ação de despejo por falta de pagamento” será abordada ao longo do texto.

Inadimplência e procedimento legal

O descumprimento do contrato de locação motivou a HBR Realty a seguir os procedimentos legais necessários. A empresa havia previamente notificado a WeWork sobre os aluguéis em atraso, A empresa de coworking foi processada por não cumprir as obrigações estabelecidas no contrato de locação do edifício HBR Corporate Faria Lima, em São Paulo. O processo judicial foi movido devido ao descumprimento dessas obrigações contratuais., diante da falta de pagamento, tomou a decisão de iniciar a ação judicial de despejo. A ação foi protocolada em 2 de setembro de 2024.

Impacto nos fundos imobiliários e mercado

Além das questões jurídicas, a situação também está afetando diretamente o mercado imobiliário e os fundos imobiliários (FIIs) que têm contratos com a WeWork. Empresas como Vinci Offices (VINO11) e Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) relataram dificuldades com a inadimplência da WeWork, especialmente em relação aos pagamentos de junho. Essa situação gera preocupações entre os investidores sobre o impacto nos dividendos e nas receitas desses fundos.

Crise financeira global da WeWork

A crise financeira que a WeWork enfrenta não se limita ao Brasil. A empresa, que já havia solicitado proteção contra credores nos Estados Unidos, está buscando formas de reestruturar suas operações globais. No entanto, a filial brasileira da WeWork continua operando de maneira independente e afirma estar comprometida com seus contratos no país.