Um megaprojeto imobiliário em Lisboa voltou ao mercado por 75 milhões de euros, atraindo atenção de investidores do setor. A espanhola Acciona, atual proprietária do terreno nos Olivais, colocou à venda o megaprojeto imobiliário em Lisboa batizado de The Urban.
O ativo, que permanece no papel desde 2019, está localizado na Avenida Dr. Alfredo Bensaúde e soma mais de 71 mil metros quadrados de área edificável. A operação está sendo conduzida pela consultora CBRE, que já iniciou o processo de captação de propostas. O movimento reforça o cenário atual do investimento imobiliário em Lisboa e chama a atenção de quem busca oportunidades sólidas na capital portuguesa.
Venda de megaprojeto imobiliário em Lisboa atrai grandes investidores
A decisão de venda do megaprojeto imobiliário em Lisboa ocorre em um momento estratégico para o mercado. Segundo fontes do setor, a Acciona busca capitalizar o início das obras de infraestrutura do terreno, iniciado recentemente. A ideia é concluir a transação até setembro, após a análise de propostas indicativas que serão recebidas até o fim de maio. Além disso, a movimentação vem sendo acompanhada por investidores europeus atentos às oportunidades em capitais urbanas em crescimento. Esse tipo de operação reforça a atratividade do mercado imobiliário europeu, especialmente em centros urbanos em expansão como Lisboa.
O megaprojeto prevê não apenas residências, mas também infraestrutura para alojamentos estudantis e unidades de “flex living”, conceito habitacional voltado à mobilidade urbana e compartilhamento de espaços. Entre as possibilidades futuras estão as propriedades de luxo em Lisboa, além de imóveis comerciais em Lisboa, formatos que atraem um público mais sofisticado e voltado à diversificação de ativos.
The Urban: projeto travado ganha nova chance de sair do papel
O megaprojeto imobiliário em Lisboa está parado há anos, mas sua localização estratégica e potencial construtivo mantêm o interesse alto. Originalmente comprado por 38 milhões de euros da estatal Estamo em 2019, o ativo foi adquirido pela Acciona em parceria com a Clever Red, do empresário Carlos Cercadillo. Hoje, a Acciona é a única detentora do terreno e busca dobrar o valor investido com a venda.
Com 71.304 m² de área edificável, o projeto se destaca como uma das maiores oportunidades de investimento imobiliário em Portugal. Com a alta demanda por moradia urbana, o The Urban tem potencial para se tornar um polo de inovação no setor imobiliário português. Portanto, para quem deseja investir em imóveis em Portugal com foco em rentabilidade, esse tipo de projeto oferece alto potencial de rendimento de aluguel em Lisboa, além da expectativa de valorização imobiliária em Portugal.
Lisboa reforça posição como destino de grandes projetos imobiliários
O anúncio da venda reforça o papel de Lisboa no radar global de investidores imobiliários. Desse modo, a capital portuguesa vem se consolidando como um polo atrativo para megaprojetos, impulsionada pela sua estabilidade econômica, localização estratégica e incentivos ao investimento estrangeiro.
Com o avanço da urbanização e a demanda por habitação flexível, projetos como o The Urban mostram-se cada vez mais relevantes. Além disso, a expectativa é que a venda estimule novas iniciativas no setor, reforçando o dinamismo do mercado imobiliário local. Ademais, a taxa de retorno do investimento imobiliário em Lisboa continua sendo um dos pontos fortes para quem busca segurança e retorno no médio e longo prazo.
