A inadimplência de aluguel no Ceará subiu para 4,87% em maio, ante 4,64% em abril, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica. Essa é a segunda alta consecutiva no estado em 2025, com variação de 0,23 ponto percentual. Apesar disso, o índice segue abaixo dos 6,59% registrados em maio de 2024.
Ao longo do ano, a taxa apresentou oscilações: 4,17% em janeiro, 5,14% em fevereiro, recuo pontual em abril, e retomada em maio. O comportamento revela um mercado pressionado pelo cenário econômico, com inflação e juros em patamares que afetam o comprometimento de renda das famílias.
Destaques da inadimplência de aluguel no Ceará e no Brasil
- 📈 Evolução no Ceará (2025):
- Janeiro: 4,17%
- Fevereiro: 5,14%
- Abril: 4,64%
- Maio: 4,87%
- 🏘️ Por tipo de imóvel no Nordeste (maio):
- Casas: 5,95% (média nacional: 3,72%)
- Apartamentos: 2,85% (média nacional: 2,20%)
- Comerciais: 7,27% (média nacional: 4,58%)
- 🌎 Ranking por região (maio):
- Norte: 4,77%
- Nordeste: 4,68%
- Sudeste: 3,13%
- Centro-Oeste: 3,12%
- Sul: 2,70%
- 💸 Faixas de aluguel com maior inadimplência (Brasil):
- Residencial acima de R$ 13 mil: 6,25%
- Comercial até R$ 1 mil: 7,28%
Nordeste se mantém entre os líderes em inadimplência
A região Nordeste segue entre as mais impactadas pela inadimplência, refletindo o peso dos aluguéis no orçamento familiar. A estabilidade das taxas em imóveis comerciais sinaliza desafios específicos para empreendedores e microempresas locatárias.
Segundo Manoel Gonçalves, diretor da plataforma Superlógica, “o brasileiro está lidando com um cenário desafiador, mas ainda prioriza o pagamento do aluguel. A inflação e os juros podem influenciar negativamente os próximos meses”
Com a inflação elevada e os juros altos, a inadimplência de aluguel no Ceará tende a oscilar nos próximos meses, sobretudo em imóveis comerciais. A recuperação do setor depende da retomada do consumo e do emprego. Imobiliárias voltadas para o aluguel devem adotar estratégias cautelosas para manter a sustentabilidade diante desse cenário econômico desafiador.
