TRX vende imóveis do Assaí em uma operação relevante para o setor imobiliário. O anúncio foi feito na última sexta-feira (22/08), quando a gestora confirmou a venda de duas unidades ocupadas pela rede (ASAI3) em transações que somaram R$ 158 milhões. O negócio reduziu em cerca de R$ 100 milhões as dívidas do fundo RX Real Estate II.
Segundo a companhia, a estratégia reflete a pressão dos juros altos, que leva a gestora a priorizar reciclagem de portfólio e desalavancagem dos fundos. A TRX administra atualmente quatro fundos imobiliários e diversas carteiras de ativos, mantendo como meta gerar retornos acima do CDI para investidores.
TRX vende imóveis do Assaí e acelera reciclagem de portfólio
As vendas envolveram a unidade de Teresina, adquirida por R$ 69 milhões por uma empresa do setor imobiliário, e o imóvel de Goiânia, negociado por R$ 89 milhões em um acerto de pré-negociação que permitirá a outra gestora indicar o comprador. O Assaí segue como inquilino em ambas as localidades, e continua sua operação normalmente.
Em paralelo às vendas, a TRX também reforça seu movimento de compras. Em agosto, o fundo TRXF11 adquiriu três imóveis do GPA por R$ 98 milhões, dois em São Paulo e um em Cotia (SP). Já em junho, a gestora fechou uma negociação de R$ 543,5 milhões para adquirir 13 imóveis de grandes varejistas.
A sequência de transações mostra que a TRX equilibra liquidez e expansão, aproveitando oportunidades de mercado para reduzir endividamento e ampliar a base de ativos, consolidando-se como uma das gestoras mais ativas do setor.
