O mercado de financiamento imobiliário no Ceará apresentou um recuo significativo em 2022. Conforme dados da Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o montante financiado com recursos da poupança atingiu R$ 2,9 bilhões, representando uma queda de 14,8% em comparação com o ano anterior.
A redução também foi expressiva na quantidade de unidades financiadas: ao todo, 12.022 imóveis foram contemplados com crédito, uma diminuição de 22,5% em relação a 2021. O cenário segue uma tendência regional, uma vez que no Nordeste houve retração de 16% no número de imóveis financiados, enquanto o valor total financiado caiu 7%.
No Brasil, o desempenho também foi afetado. Em dezembro de 2022, o volume financiado pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) alcançou R$ 14 bilhões, um aumento modesto de 0,2% em relação a novembro, mas 16,4% inferior ao registrado no mesmo mês de 2021. Ao longo do ano, o volume total financiado foi de R$ 179,2 bilhões, o que representa uma retração de 12,8% na comparação com o ano anterior. O número de imóveis financiados em 2022 foi de 713,25 mil, queda de 17,7% frente a 2021.
Esses números demonstram que o setor de financiamento de imóveis sentiu o impacto das mudanças econômicas ao longo do ano, especialmente com a alta dos juros e a inflação, fatores que reduziram o poder de compra dos consumidores e influenciaram a demanda por crédito imobiliário.
