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Edifícios corporativos de alto padrão em São Paulo registram aumento no fluxo de funcionários

(Foto: Jahoo Clouseau/Pexels)

Os Edifícios Corporativos de Alto Padrão em São Paulo estão liderando a retomada do trabalho presencial, o que é um sinal encorajador para a economia da cidade. Segundo uma pesquisa realizada pela empresa de investimentos e serviços imobiliários comerciais, CBRE, foi observado que 78% desses edifícios registraram um fluxo de colaboradores de 71% em março. Isso representa um aumento significativo em comparação ao período anterior à pandemia e um avanço expressivo em relação ao índice de 59% registrado em dezembro.

A pesquisa analisou 508 edifícios corporativos de alto padrão localizados em áreas nobres de São Paulo, incluindo a Avenida Paulista, os Jardins e a Marginal Pinheiros. Em março, quase metade (45%) desses edifícios registraram uma taxa de retorno de entre 91% e 100%. Apenas 6% apresentaram uma taxa de retorno inferior a 50%.

As regiões mais centralizadas de São Paulo, como os Jardins, lideraram essa retomada do trabalho presencial. O estudo mostra que 86% dos edifícios nesta região relataram uma taxa de retorno superior a 70%. Na Avenida Paulista e na Marginal Pinheiros, essa taxa foi de 76%.

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Os dados indicam que as áreas mais centralizadas da cidade, com espaços comerciais próximos e fácil acesso, estão atraindo de volta os funcionários. Em contraste, áreas mais descentralizadas apresentaram menor taxa de retorno, o que pode ser atribuído à conveniência dos deslocamentos.

Em relação ao mercado imobiliário comercial, a taxa média de vacância em São Paulo manteve-se estável no primeiro trimestre, em 21,75%, segundo a CBRE. A absorção líquida de espaços comerciais foi negativa, totalizando 471 metros quadrados, sugerindo um nível de estabilidade no setor.

Esta recuperação progressiva no fluxo de funcionários aos escritórios de alto padrão em São Paulo oferece uma perspectiva otimista para o mercado de trabalho pós-pandêmico. A retomada do trabalho presencial em São Paulo é um indicativo de que a vida na cidade está, gradativamente, voltando ao normal.

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