O FII Hedge Brasil Shopping (HGBS11) anunciou a aprovação da nona emissão de cotas do fundo, com o objetivo inicial de captar até R$ 510 milhões, conforme comunicado relevante divulgado pela carteira.
O valor individual das novas cotas foi fixado em R$ 222,34, e a taxa de distribuição da nova oferta será de R$ 4,67, totalizando um preço de subscrição de R$ 227,01. Ao término do pregão desta sexta-feira (28), as cotas do HGBS11 foram negociadas a R$ 223,30. O valor patrimonial do fundo, equivalente ao seu valor justo, é de R$ 222,34 por cota.
Conforme comunicado ao mercado, os atuais cotistas do fundo terão preferência na oferta, sendo o fator de proporção estabelecido em 25%.Recentemente, no início deste mês, o HGBS11 finalizou a aquisição de 40% de participação no Shopping Jardim Sul, localizado na zona sul de São Paulo (SP), próximo ao Morumbi. O fundo pagou R$ 217 milhões pela fração. Antes dessa operação, o portfólio do HGBS11 já contava com uma área bruta locável (ABL) de 182 mil metros quadrados, incluindo participações em 17 shoppings, com taxa de vacância de 8,7%.
