O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hedge Brasil Shopping anunciou a aprovação da nona emissão de cotas do fundo, com o objetivo inicial de captar até R$ 510 milhões, conforme divulgado em comunicado relevante pela carteira.
O valor unitário dos novos papéis foi fixado em R$ 222,34, e a taxa de distribuição da nova oferta será de R$ 4,67, totalizando um preço de subscrição de R$ 227,01.
Ao fechamento do mercado na última sexta-feira (28), as cotas do HGBS11 foram negociadas a R$ 223,30. O valor patrimonial do fundo, considerado um valor justo, está exatamente em R$ 222,34 por cota.
Segundo informações divulgadas ao mercado, os cotistas do fundo terão preferência na oferta, e o fator de proporção será de 25%.
No início do mês, o HGBS11 finalizou a aquisição de 40% do Shopping Jardim Sul, localizado na região do Morumbi, zona sul de São Paulo (SP). O valor pago pelo fundo para adquirir essa fração foi de R$ 217 milhões.
Antes dessa negociação, o portfólio do HGBS11 já abrangia uma área bruta locável (ABL) de 170 mil metros quadrados, com participação em 15 shoppings e uma taxa de vacância de 8,7%.
