Os preços de venda de imóveis residenciais aumentaram em maio, de acordo com o Índice FipeZAP, que acompanha a variação média do valor de residências em 50 cidades brasileiras. Então, em maio, houve um aumento de 0,74%, elevando o acumulado do ano para 2,93% e, nos últimos doze meses, para 6,07%.
Esse aumento do FipeZAP ficou acima do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que mede a inflação do aluguel. Sendo assim, nos últimos doze meses, o IGP-M apresentou uma retração de 0,34%.
As capitais que registraram as maiores valorizações em maio foram Curitiba, com um aumento de 1,88%. Em seguindo lugar, ficou com Goiânia (1,47%), seguidor por Maceió (1,27%), Salvador (1,18%) e Florianópolis (1,05%). Vitória, a capital do Espírito Santo, onde o metro quadrado é o mais caro da amostra, apresentou um aumento de 0,94% em maio, atingindo R$ 11.312/m².
Capitais com maiores valorizações
Assim, os dados destacam que as capitais com os maiores aumentos nos preços de venda em maio foram:
- Curitiba: 1,88%
- Goiânia: 1,47%
- Maceió: 1,27%
- Salvador: 1,18%
- Florianópolis: 1,05%
- Vitória: 0,94%
Cidades mais caras para comprar imóveis
O Índice FipeZAP também revelou as cidades com os preços de venda mais altos por metro quadrado:
| Cidade | Preço médio de venda (R$/m²) |
|---|---|
| Balneário Camboriú – SC | 13.145 |
| Itapema – SC | 12.841 |
| Vitória – ES | 11.312 |
| Florianópolis – SC | 11.261 |
| Itajaí – SC | 11.107 |
| São Paulo – SP | 10.936 |
| Barueri – SP | 10.247 |
| Rio de Janeiro – RJ | 10.077 |
| Curitiba – PR | 9.845 |
| Brasília – DF | 9.180 |
O crescimento do preço dos imóveis é um indicativo de um mercado imobiliário aquecido, com destaque para cidades de Santa Catarina e Espírito Santo, que lideram os rankings de valorização.
O desempenho do FipeZAP, que registrou uma alta acumulada de 6,07% nos últimos doze meses, contrasta com a retração de 0,34% do IGP-M no mesmo período. Portanto, isso evidencia uma valorização dos imóveis residenciais, superando a inflação do aluguel.
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