Nesta quinta-feira (3/10), a partir das 18h30, a BSPAR realizará evento marcante para um dos projetos de construção civil mais inovadores da cidade de Fortaleza. Trata-se da entrega aos futuros moradores do residencial BS Flower.
O que é o residencial BS Flower da BSPAR?
O empreendimento da BSPAR nasceu para ser um case de sucesso desde a sua concepção até a sua entrega, que acontece nesta quinta (3).A inovação vem com o conceito de Moradia Múltiplas Metragens de alto padrão, composto por um mix de plantas para diferentes necessidades, variando de 65,65m² a 126,92m². Todas as unidades contarão com cozinha gourmet integrada à varanda.
Portanto, o alto padrão de qualidade que marca os empreendimentos da BSPAR está garantido no BS Flower. O projeto arquitetônico leva as assinaturas de Daniel Arruda e da Marcus Novais Arquitetura. Já o plano paisagístico foi conduzido por Beth Miyazaki.
Como será a estrutura do BS Flower?
A BSPAR pensou em um projeto que atendesse a todas as idades. Por isso, as áreas comuns do BS Flower possuem ambientes de bem-estar, mas também espaços para maiores solenidades.
Além disso, a estrutura conta com sauna e hidromassagem, piscina adulto aquecida com raia de 25m, piscina infantil aquecida, praça privativa, pet place com equipamentos de agility, delivery room, pub gourmet com lounge externo, quadra recreativa, brinquedoteca, playground, baby play, pistinha kids, salão de festas, academia e bicicletário com oficina (para bike comum e elétrica).
No que se refere a sustentabilidade, o empreendimento inova com uma fachada ecológica e o reuso de água dos condicionadores de ar e da chuva nas áreas comuns.
Engenharia arrojada do BS Flower para moradores
O BS Flower é também um case de sucesso da engenharia civil no Ceará, aliado a uma arquitetura ousada. O destaque técnico fica por conta do Estudo Termomecânico e de Dosagem do Concreto das vigas V3 e V5 no 5º andar.
O edifício dispõe de uma parte sem pilares centrais a partir desse andar, o que exige que as vigas V3 e V5 suportem a carga dos andares superiores, transferindo-a para os pilares nas extremidades. Essas vigas, que medem 2,5m de altura, 3,60m de largura e 35,7m de comprimento, estão possivelmente entre as maiores usadas em edifícios verticais no Brasil.
Para garantir a segurança das vigas, foi necessário concretá-las de uma só vez para permitir o cisalhamento entre as camadas. Um estudo termomecânico foi elaborado para essa única concretagem, estabelecendo o consumo máximo de 550 kg/m³ de cimento para que a temperatura do concreto não ultrapassasse 70ºC, evitando problemas com etringita tardia. Porém, o grande desafio seguinte foi dosar um concreto com resistência de 60 MPa usando apenas essa quantidade de cimento.
Suporte da Universidade Federal do Ceará
O estudo das vigas do BS Flower aconteceu no Laboratório de Materiais de Construção Civil da Universidade Federal do Ceará (UFC), que utilizou sílica ativa, aditivos superplastificantes e o método de empacotamento de agregados. Todavia, durante a concretagem, houve monitoramento das temperaturas nos pontos de maior calor. O projeto tem atraído atenção da construção civil no Ceará, com diversas visitas à obra. As obras começaram três meses antes do previsto, tendo concluído 25% do projeto . A abertura do projeto para visitas visa promover a relação com a academia e o setor, destacando as inovações tecnológicas aplicadas.
