A MRV Engenharia (MRVE3) finalizou, em 27 de dezembro de 2024, a venda do empreendimento Hutto Square, localizado no Texas, Estados Unidos. A operação foi realizada com base no Valor Geral de Venda (VGV) de US$ 39 milhões, marcando mais um passo no processo de liquidação de ativos da subsidiária Resia.
Impactos financeiros e estratégia de liquidação
A transação gerou um resultado bruto de US$ 12 milhões e uma Geração de Caixa de US$ 37 milhões, segundo informações divulgadas pela empresa. A venda está alinhada à estratégia da Resia de desalavancagem e otimização de caixa, conforme anunciado anteriormente.
No entanto, o mercado imobiliário de Austin, que sofre com queda de preços devido ao excesso de oferta, influenciou negativamente o resultado da operação. Outro fator foi o aumento dos custos de construção durante a pandemia, que ultrapassaram os valores originalmente planejados.
Encerramento de atividades em Austin
Com a conclusão da venda, a subsidiária Resia não possui mais operações na cidade texana. A decisão mostra o foco da companhia em mercados com maior potencial de retorno, minimizando riscos em regiões afetadas por condições adversas.
Confira a entrevista do CFO da MRV à CNN
Resultados gerais do trimestre
A venda do Hutto Square é parte de um conjunto de operações que somaram US$ 46,5 milhões em ativos alienados no trimestre. Além disso, o montante de US$ 37 milhões, obtido com a venda do empreendimento Old Cutler, reforça a geração de caixa da MRV, fortalecendo sua posição financeira.
A MRV mantém seu foco em estratégias de desalavancagem e liquidação de ativos, ajustando sua atuação nos mercados internacionais em busca de maior eficiência.
