A prévia operacional Cyrela, divulgada na noite desta quinta-feira (09/10), apontou forte expansão nas atividades da incorporadora no terceiro trimestre de 2025 (3T25). Os lançamentos somaram R$ 5,05 bilhões, alta de 62% em relação ao mesmo período de 2024, com 18 empreendimentos lançados. O resultado confirma a estratégia de crescimento da companhia e o aquecimento do mercado imobiliário de média e alta renda.
As vendas líquidas totais da Cyrela atingiram R$ 3,55 bilhões no 3T25, avanço de 11% sobre o 3T24. Do total, R$ 185 milhões (5%) vieram de estoque pronto, R$ 1,28 bilhão (36%) de unidades em construção e R$ 2,08 bilhões (59%) de lançamentos. Assim, a estrutura de vendas demonstra o sucesso comercial dos novos projetos em um ambiente de juros estáveis e maior confiança dos compradores.
Desempenho da prévia operacional Cyrela no 3T25
Do Valor Geral de Vendas (VGV) lançado no trimestre, 84% serão reconhecidos via consolidação e 16% por equivalência patrimonial, reforçando previsibilidade nas receitas.
No acumulado de 2025, o VGV de lançamentos alcançou R$ 14,03 bilhões, salto de 123% frente a 2024. O desempenho coloca a Cyrela entre as incorporadoras com maior expansão no período, refletindo execução sólida e alta velocidade de vendas.
A companhia mantém foco em parcerias e projetos de valor agregado elevado e portfólio diversificado, com margens sustentadas mesmo diante da pressão nos custos de construção.
Mercado e estratégia da Cyrela
A prévia operacional Cyrela também revela o efeito positivo do cenário macroeconômico de 2025, com estabilidade da Selic e leve melhora da renda real. A incorporadora concentrou lançamentos em grandes centros, como São Paulo, Rio de Janeiro e Porto Alegre. A estratégia reforça a presença em mercados de alta demanda.
O aumento expressivo de lançamentos e vendas confirma a retomada do setor e consolida a Cyrela como referência de gestão e rentabilidade entre as companhias listadas na B3.
Expectativa do ritmo do mercado imobiliário no 4T25
A tendência é que a prévia operacional Cyrela sirva de termômetro para o quarto trimestre de 2025, quando novos empreendimentos devem sustentar o ritmo de crescimento. Assim, mantido o atual volume de vendas e geração de caixa, a empresa deve encerrar o ano entre os melhores desempenhos do ciclo imobiliário, sustentada por demanda consistente e oferta de produtos de alto padrão.
