O Grupo Mateus (GMAT3) concluiu a venda de cinco imóveis para o fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), conforme comunicado emitido pela empresa ao mercado. A transação, avaliada em R$ 234,7 milhões, iniciou no final de 2023 e finalizou nesta terça-feira (27), após a superação das condições previstas no contrato.
“A companhia informa que, tendo em vista a superação das condições suspensivas previstas, nesta data, formalizou a assinatura dos instrumentos definitivos da operação, incluindo os contratos de locação dos imóveis”, confirma o comunicado do Grupo Mateus.
Conforme o acordo estabelecido, o fundo alugará dois imóveis em Caruaru, em Pernambuco, e um em Aracaju, em Sergipe, para o próprio Grupo Mateus. A modalidade é built to suit, ou seja, irá adaptar os espaços de acordo com as necessidades do locatário.
Os outros dois imóveis da negociação, situados em Patos e Guarabira, ambos na Paraíba, estão atualmente em operação. Sendo assim, o investidor os locará na modalidade sale and leaseback, na qual o investidor adquire o imóvel e o aluga de volta para o antigo proprietário.
Os contratos de locação terão vigência de 20 anos. Além disso, incluirão penalidades por rescisão antecipada, correspondendo ao saldo devedor integral de cada vínculo.
História do grupo
A trajetória iniciou em Balsas, no Maranhão, em 1986. Com operações no varejo de supermercados, atacarejo, atacado, móveis e eletrodomésticos, e-commerce, indústria de panificação e central de fatiamento e porcionamento, a marca Mateus consolidou-se entre as maiores do país e a maior do Norte e Nordeste.
As bandeiras Mix Mateus, Mateus Supermercados, Hiper Mateus, Eletro Mateus e Camiño compõem a marca Mateus, juntamente com uma plataforma de e-commerce e o aplicativo de descontos, o Mateus Mais.
Atualmente, a empresa está presente em 93 cidades, com 238 lojas nos estados do Maranhão, Pará, Piauí, Ceará, Bahia, Pernambuco, Sergipe, Alagoas e Paraíba. Em março do ano passado, a empresa tinha 58 atacarejos, 72 lojas de varejo, 108 unidades de Eletro e 14 centros de distribuição.
