A Log Commercial Properties (LOGG3), parte do Grupo MRV, anunciou na quinta-feira, 11, um acordo relevante com o LOGCP Inter Fundo de Investimento Imobiliário para a venda dos ativos Log Viana I e Log Gaiolli. A transação, que totalizou R$ 119.710.068,42, está alinhada ao Valor Patrimonial Líquido (NAV) dos ativos.

Venda de ativos reforça caixa

Este acordo eleva o total acumulado de vendas da Log em 2024 para R$ 629.445.644,93. Segundo a companhia, “A Log Commercial Properties segue demonstrando sua capacidade de desenvolvimento de projetos greenfield com expressivo retorno e geração de valor para os acionistas, por meio do reforço de caixa para novos investimentos”.

Detalhes da transação

Os ativos vendidos, LOG Viana I e LOG Gaiolli, totalizam 31.638 metros quadrados de área bruta locável (ABL). Eles proporcionam uma margem bruta de 41,2% para a empresa. A Log Commercial informou que o pagamento será feito em três etapas. Serão pagos 50% no fechamento da transação, 25% após 12 meses e 25% restantes após 24 meses. A conclusão da transação está condicionada ao cumprimento de determinadas condições precedentes pelas partes envolvidas, incluindo a captação de recursos pelo FII.

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Expansão contínua da Log

Com 15 anos no mercado, a Log se consolidou como uma das maiores desenvolvedoras de ativos logísticos greenfield no Brasil. Além disso, é uma das principais locadoras de galpões de alto padrão. A empresa opera desde a incorporação até a gestão dos empreendimentos. Atualmente, a Log possui mais de 1 milhão de m² de ABL construído. Esse espaço está distribuído em 34 cidades e 16 estados, incluindo o Distrito Federal.

Novo plano de expansão

Recentemente, a Log lançou o plano “Todos por 1.5” para adicionar mais de 1,5 milhão de m² de ABL ao seu portfólio. A companhia busca oferecer uma operação integrada e completa para seus clientes. O foco está em soluções inteligentes nas áreas de tecnologia e inovação. Isso resulta em maior eficiência, praticidade, economia e sustentabilidade para os negócios.

Geração de valor para acionistas

A Log continua a reforçar seu caixa para novos investimentos, demonstrando sua capacidade de desenvolver projetos greenfield com altos retornos e geração de valor para os acionistas. Esta transação recente é um exemplo claro do sucesso contínuo da empresa em atingir suas metas estratégicas e expandir seu portfólio.