A aquisição da Iguatemi no Shopping Pátio Paulista foi oficializada nesta quinta-feira (12/02) com a assinatura de proposta vinculante para compra de 4,5% adicionais do empreendimento por R$ 113,4 milhões. A operação envolve negociação com o BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário e elevará a participação no ativo localizado em São Paulo.
Conheça o vídeo do empreendimento:
Na prática, a movimentação representa aumento de exposição a um shopping center classificado como premium, inserido em área consolidada da capital paulista. A estratégia não envolve entrada em novo projeto, mas sim reforço gradual de posição em ativo já integrado ao portfólio da empresa.
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Dados objetivos da transação:
- Participação adquirida: 4,5%
- Valor desembolsado: R$ 113,4 milhões
- Participação total pós-operação: 15,95%
- Ativo: Shopping Pátio Paulista
Considerando proporcionalidade direta, o valor pago indica um valuation aproximado de R$ 2,52 bilhões para 100% do empreendimento. A proposta ainda seguirá os trâmites formais previstos no acordo vinculante.
Ao consolidar fatia maior no empreendimento, a aquisição da Iguatemi no Shopping Pátio Paulista reforça a estratégia de alocação seletiva de capital da companhia, concentrando investimentos em ativos urbanos considerados estratégicos dentro do segmento de shopping centers de alto padrão.
