O fundo imobiliário CSHG Real Estate anunciou a venda de três conjuntos comerciais em São Paulo por R$ 4,6 milhões, correspondendo a pouco mais de R$ 6,3 mil por metro quadrado. Essa operação envolveu os conjuntos 62, 63 e 64 do Edifício BrasilInterpart, localizado na avenida Nações Unidas. Com uma área bruta locável total de 727,1 metros quadrados, os imóveis estavam desocupados e sem receita de locação, representando uma oportunidade estratégica para o fundo.
Além disso, o fundo imobiliário CSHG Real Estate recebeu a primeira parcela da venda na quinta-feira (18/05), no valor de R$ 1,6 milhão. Os R$ 3 milhões restantes serão pagos em oito parcelas fixas e mensais de R$ 375 mil, corrigidas pelo índice de inflação. Essa estrutura de pagamento proporciona uma receita contínua para o fundo, alinhando-se com suas estratégias de investimento a longo prazo.
Impacto financeiro da venda do CSHG Real Estate
Adquiridos em 2009 por quase R$ 2,9 milhões, os conjuntos comerciais geraram um lucro de R$ 1,7 milhão para o CSHG Real Estate, equivalente a R$ 0,14 por cota do HGRE11. Esse ganho representa cerca de 37% do valor investido, com a operação sendo 58,7% acima do montante inicial. Você já considerou como essas estratégias de venda podem influenciar seus investimentos em fundos imobiliários?
No pregão desta sexta-feira (19/05), o índice de fundos imobiliários (IFIX) da B3 apresentou ganhos, embora tenha desacelerado o ímpeto de alta dos últimos dias. O fundo CSHG Real Estate continua sua trajetória positiva, registrando o 17º pregão consecutivo de alta, com um aumento de 0,07%, alcançando 2.995 pontos. No entanto, enfrenta resistência para ultrapassar a marca dos 3 mil pontos, nível não alcançado desde outubro do ano passado.
Investir em fundos imobiliários como o CSHG Real Estate pode ser uma excelente forma de diversificar sua carteira. Que tal explorar mais sobre essas oportunidades e potencializar seus rendimentos?
