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Fundo imobiliário encerra disputa judicial com Pão de Açúcar e pagará dividendo extra

O FII Bresco Logística (BRCO11) e a Companhia Brasileira de Distribuição – Grupo Pão de Açúcar (GPA) chegaram a um acordo, encerrando a disputa judicial sobre a rescisão de um contrato de locação referente ao imóvel Bresco São Paulo, localizado na capital paulista.

Com o acordo, o GPA irá pagar R$ 12 milhões ao BRCO11, com acréscimos bancários proporcionais ao valor. Como resultado, os cotistas do Bresco Logística receberão um dividendo extraordinário de no mínimo R$ 0,77 por cota. O fundo imobiliário declarou em comunicado que a distribuição do rendimento extra ocorrerá no segundo semestre.

Em fevereiro do ano anterior, após um reajuste no valor do aluguel, o GPA indicou que não renovaria o contrato com o BRCO11 para a locação do galpão logístico CD06, que terminaria em maio. Esse espaço representava 19% da receita do FII. No entanto, o fundo informou ao mercado que a cláusula de renovação automática foi acionada, estendendo o contrato com a empresa até 2027.

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Contrariando o entendimento do fundo, a companhia notificou o Bresco Logística, no final de novembro, sobre a devolução do imóvel e entregou as chaves do espaço. A empresa também procurou o Judiciário para se proteger de possíveis cobranças do fundo.

Na terça-feira (13/06), as duas partes chegaram a um acordo, encerrando a disputa, conforme destacado em comunicado divulgado ao mercado. “O GPA pagará ao fundo o valor de R$ 12 milhões, a ser acrescido de juros bancários proporcionais a esse valor, calculados desde a data do depósito dos valores em juízo até a data do efetivo levantamento do valor”, detalha o comunicado.

Com o valor recebido do GPA, o BRCO11 realizará uma distribuição extraordinária de dividendos no valor mínimo de R$ 0,77 por cota, conforme divulgado em um fato relevante pela carteira. O montante será pago aos cotistas durante o segundo semestre de 2023.

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