A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revisou sua projeção para o financiamento imobiliário em 2023, estimando agora um total de R$ 238 bilhões. O valor indica uma leve queda de 1% em comparação ao ano passado, mas ainda supera os R$ 224 bilhões previstos inicialmente.
Perspectivas do financiamento imobiliário com FGTS
As linhas de crédito imobiliário baseadas no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) devem registrar crescimento expressivo. A Abecip estima um aumento de 32% nesta modalidade, projetando um total de R$ 82 bilhões até o final de 2023. A linha de crédito com dinheiro do FGTS tem se fortalecido como uma alternativa sólida, especialmente em um cenário de baixa nos depósitos em poupança e aumento das taxas de juros em outras modalidades de crédito.
A Caixa Econômica Federal, como principal agente financiador do setor, tem priorizado o uso das linhas do FGTS para manter o crédito acessível, equilibrando a menor procura com recursos da poupança, que enfrentam taxas de juros mais altas.
Queda no Crédito Imobiliário via Poupança
Embora as expectativas para o FGTS sejam positivas, a Abecip prevê uma queda de 13% no crédito imobiliário lastreado pela poupança, somando R$ 156 bilhões. A entidade prevê que, mesmo com esse recuo, 2023 será o terceiro melhor ano para financiamentos pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
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