A Prefeitura do Rio celebra a venda do histórico Edifício A Noite, localizado na Praça Mauá, no coração do centro da cidade, por um valor impressionante de R$ 36 milhões. As empresas responsáveis pela aquisição são a incorporadora QOPP, parte do Grupo Vetorazzo, e a Konek Transformação Imobiliária, do Rio. Juntas, elas têm como objetivo reconfigurar o icônico prédio art déco em uma estrutura residencial.
O Grupo Vetorazzo é uma empresa familiar com ligações à Aegea e à Equipav, e consequentemente à concessionária de água e esgoto do Rio, a Águas do Rio.
As empresas têm planos de realizar um processo de restauração completa da edificação. O objetivo é transformar o local em um prédio residencial completo, proporcionando áreas de lazer e convivência no rooftop. Além disso, os residentes terão vista para o Museu do Amanhã e para a Baía de Guanabara.
A QOPP Incorporadora, além do investimento inicial de R$ 36 milhões, comprometeu-se a investir 50% do potencial adicional, gerado pelas regras do “Reviver Centro”, que pode ser estimado em mais de R$ 24 milhões.
De acordo com o novo projeto, a previsão é que as obras comecem no segundo semestre de 2024. Após estar abandonado há mais de uma década, o Edifício A Noite, um patrimônio tombado pelo Instituto do Patrimônio Artístico e Nacional (Iphan) desde 2013, está prestes a receber uma nova vida.
Com a venda, a Prefeitura do Rio e os novos proprietários terão que repassar ao município metade dos lucros gerados pelos incentivos do projeto municipal Reviver Centro — um extra calculado em pelo menos R$ 24 milhões. Desta forma, a transação deve gerar ao todo R$ 60 milhões, com R$ 31,1 milhões indo diretamente para os cofres do Rio.
História
O Edifício A Noite é um marco da arquitetura brasileira. Construído na década de 1920, foi o maior prédio da América Latina na época da sua inauguração, em 1929. Com 22 andares e 102 metros de altura também foi casa da vanguardista Rádio Nacional e do Instituto Nacional de Propriedade Industrial (Inpi).
Com vista privilegiada para a Praça Mauá e a deslumbrante Baía de Guanabara, o Edifício A Noite foi uma obra-prima arquitetônica dos visionários Joseph Gire e Elisiário Bahiana, que também são responsáveis por marcos como o Copacabana Palace e o Hotel Glória. Em 1936, o edifício recebeu sua mais famosa inquilina, a Rádio Nacional.
O local foi palco para grandes nomes da música brasileira. Lendas como Emilinha Borba e Marlene, famosas vozes da Rádio Nacional, marcaram presença, assim como outros gigantes da música, incluindo Dalva de Oliveira, Luiz Gonzaga, Cauby Peixoto e Elizeth Cardoso, que também passaram pelos quatro andares da emissora.
Em 1940, o edifício tornou-se propriedade da União devido a débitos com o Governo Federal. Seu valor histórico e arquitetônico foi oficialmente reconhecido em 2013, quando foi tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), solidificando seu papel como um símbolo emblemático da região portuária da cidade.
