A construtora de casas Country Garden, que já foi líder na China, ficou inadimplente em um título internacional, gerando preocupações sobre o futuro do setor imobiliário chinês. Segundo relatórios da Bloomberg News e do Financial Times, a empresa não efetuou o pagamento dentro do prazo estipulado. Enquanto o Country Garden enfrenta uma reestruturação de dívida, conheça sua ascensão e queda, assim como o impacto dessa crise na economia chinesa.
Até o ano passado, a Country Garden era a principal incorporadora imobiliária da China, especializada em imóveis residenciais e comerciais. No entanto, a empresa agora enfrenta dificuldades financeiras, evidenciadas por uma queda de 81% nas vendas de apartamentos em setembro e um prejuízo recorde de US$ 7 bilhões no primeiro semestre de 2023.
Assim como a Evergrande, que já foi poderosa no mercado imobiliário chinês, a Country Garden também enfrenta desafios significativos. Sua crise de liquidez veio à tona em agosto, quando a empresa deixou de pagar juros de títulos em dólares americanos, levantando preocupações sobre seu endividamento geral. A inadimplência da Country Garden poderá afetar gravemente a economia chinesa, já que o setor imobiliário contribui com cerca de 25% a 30% do PIB do país.
O mercado imobiliário chinês permanece instável, apesar das tentativas de Pequim em estimular o crescimento. A queda contínua nos preços das casas novas, agora pelo terceiro mês consecutivo, reflete os desafios enfrentados pelo setor. O Fundo Monetário Internacional (FMI) enfatizou a necessidade de uma estratégia abrangente para resolver os problemas no setor imobiliário, incluindo a garantia de que todas as casas pré-financiadas sejam construídas.
Em resumo, a crise da Country Garden destaca a urgência de soluções eficazes para o mercado imobiliário chinês, com implicações significativas para a economia global. Fique por dentro das últimas atualizações sobre essa crise em evolução
