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Fundos Imobiliários em Ascensão: Oportunidade de Investimento e Rentabilidade

Fundo Imobiliário Tordesilhas EI é mais rentável, aponta Órama (Foto: Divulgação)

Após um primeiro trimestre difícil, os Fundos Imobiliários (FIIs) têm mostrado uma notável recuperação nos últimos dois meses de 2023. Isso foi comprovado por uma valorização de mais de 6% do índice Ifix, o principal indicador do setor na B3.

Nesse contexto de ascensão, muitos FIIs estão disponíveis a preços acessíveis, criando uma oportunidade tentadora para os investidores, principalmente quando estes fundos oferecem um bom retorno com dividendos.

De acordo com o ranking “Quem tá barato?”, elaborado pela Órama Investimentos, o fundo imobiliário Tordesilhas EI (TORD11) tem se destacado entre os melhores em termos de desempenho na relação entre rentabilidade e desconto.

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Na última edição do ranking, o TORD11 pontuou 4,71, um aumento significativo em relação aos 2,62 pontos de maio. O FII também exibiu um retorno com dividendos (dividend yield) de 15,48% nos últimos 12 meses, além de um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,33.

Outro fundo de destaque é o XP Properties (XPPR11), que atingiu 3,90 pontos, contra 2,91 no levantamento anterior. Seu dividend yield nos últimos 12 meses foi de 12,61%, enquanto o P/VP chegou a 0,32.

Quando analisamos por segmento, os fundos de recebíveis (CRIs) foram os que mais se valorizaram no levantamento, com quatro fundos mostrando elevação na pontuação.

Além disso, estes FIIs também exibiram o melhor retorno com dividendos, liderado pelo Versalhes Recebíveis (VSLH11). O FII alcançou um impressionante dividend yield de 20,06% nos últimos 12 meses, subindo para 3,58 pontos, ante 1,69 no levantamento anterior, com um P/VP de 0,56.

Vale lembrar que a Órama destaca que o ranking não é uma recomendação de investimento, mas sim uma ferramenta quantitativa com base nos números dos últimos 12 meses.

5 FIIs Baratos com Bom Retorno em Dividendos:

  1. Tordesilhas EI (TORD11): DY – 15,48%, P/VP – 0,33, Pontuação – 4,71
  2. XP Properties (XPPR11): DY – 12,61%, P/VP – 0,32, Pontuação – 3,90
  3. Versalhes Recebíveis (VSLH11): DY – 20,06%, P/VP – 0,56, Pontuação – 3,58
  4. Hectare CE (HCTR11): DY – 19,42%, P/VP – 0,6, Pontuação – 3,26
  5. Devant Recebíveis (DEVA11): DY – 17,50%, P/VP – 0,74, Pontuação – 2,36
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