No terceiro trimestre de 2023, o mercado de imóveis residenciais experimentou um aumento significativo na demanda e nas vendas, especialmente no segmento Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Este crescimento é evidenciado pelo recente estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Deloitte.
O estudo analisou as tendências do mercado imobiliário residencial. Entre 29 de setembro e 15 de outubro de 2023, 47 construtoras e incorporadoras participaram da pesquisa. Os resultados mostram um otimismo crescente no segmento MCMV, com os lançamentos de imóveis residenciais mantendo uma perspectiva positiva pelo segundo trimestre consecutivo.
No segmento MCMV, houve um aumento de 0,30 ponto percentual em relação ao trimestre anterior, enquanto no Médio e Alto Padrão (MAP), a tendência também é de crescimento, embora a um ritmo ligeiramente menor. A expectativa de aquisição de terrenos para futuros empreendimentos de imóveis residenciais mostrou uma leve retração, mas as perspectivas para lançamentos de novos projetos permanecem elevadas.
O presidente da Abrainc, Luiz França, comenta que o mercado está aquecido e que o setor espera manter o ritmo de crescimento em 2024. Ele destaca o papel fundamental do setor imobiliário no crescimento econômico e na geração de empregos.
Finalmente, o indicador de preços de imóveis residenciais continuou em alta, com um aumento de 6% em relação ao trimestre anterior. O segmento MCMV, em particular, apresentou um desempenho superior ao MAP, evidenciando a força contínua deste mercado.
