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Mercado de imóveis de luxo registra crescimento em São Paulo

Crescimento imóveis de luxo
(Foto: Expect Best/Pexels)

O mercado imobiliário de São Paulo apresentou um crescimento de imóveis luxo e superluxo em 2023. Um estudo exclusivo da consultoria de imóveis Brain, obtido pela Forbes, revelou um crescimento de 40% nas vendas dessas categorias, contrastando com a expansão geral do mercado imobiliário da metrópole.

O panorama imobiliário paulistano, conhecido pela emergência de novas construções, revela um ambiente de crescente demanda. Desde studios compactos até residências de alto padrão, a diversidade de ofertas atende a um amplo espectro de consumidores. Contudo, o segmento de luxo demonstrou um crescimento elevado.

Luxo e superluxo em destaque

Com 4.935 unidades vendidas, o nicho de luxo e superluxo movimentou R$ 15,3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), com um aumento de 21% em relação ao ano anterior. Esse desempenho sublinha a resiliência e o gosto dos consumidores de alta renda, mesmo diante de um cenário econômico desafiador, com taxas de juros superiores a 11,75%.

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Fatores impulsionadores

Segundo Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain, diversos fatores contribuíram para essa expansão. Empreendimentos de segunda moradia, caracterizados por sua sofisticação, juntamente com uma mudança nos padrões de consumo e a busca por um upgrade residencial, foram elementos-chave nesse crescimento. A procura por imóveis que oferecem não apenas luxo, mas também exclusividade e inovação, reflete uma tendência marcante no comportamento dos consumidores paulistanos. “O VGV cresceu, e esse crescimento foi impulsionado tanto por empreendimentos de segunda moradia, muito sofisticados, quanto por mudanças no padrão de consumo e pelo upgrade das moradias dos principais mercados” disse Fábio para Forbes.

Perspectivas futuras

A trajetória do mercado de imóveis de luxo em São Paulo sugere uma contínua valorização desse segmento. A capacidade de atrair compradores, mesmo em um contexto econômico menos favorável, indica a solidez e o potencial de longo prazo desse nicho. À medida que a cidade continua a se desenvolver, a demanda por residências que combinem conforto, localização privilegiada e recursos de ponta permanece em alta, dando previsões de que o crescimento imóveis luxo seguem um trajeto contínuo.

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